Studio 22m² Canet-en-Roussillon - Vue mer

Studio à vendre à Canet-en-Roussillon (66140), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1970. Ce studio de 22 m² offre une vue dégagée sur la mer et une orientation Est, parfait pour profiter des premiers rayons matinaux. L’appartement, vendu meublé, est prêt à vivre ou à louer. Il se compose d’une pièce principale bien agencée, d’une salle de bains et dispose d’une climatisation réversible. Luminosité naturelle importante grâce à l’exposition et aux ouvertures donnant sur la mer. Chauffage individuel. DPE classé A, GES classé B. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 500 €. Charges de copropriété : 750 €. Pas de place de parking, pas de cave. Situé à proximité de la place méditerranéenne, des restaurants et des commerces, le bien se prête aussi bien à un investissement locatif qu’à un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Immeuble sans ascenseur, 3ᵉ étage (sur 4). L’emplacement bénéficie d’un cadre agréable en bord de mer et d’un accès facile aux services du centre-ville, idéal pour profiter de la vie côtière, tout en restant pratique au quotidien.