Studio 28m² Canet-en-Roussillon - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce 28 m² à Canet-en-Roussillon, 66140 — Vente Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1982, ce studio de 28 m² offre une exposition Ouest et une vue dégagée sur la plaine et le Canigou. Le logement a été rénové et modifié pour optimiser l'espace, avec une loggia fermée dotée d'une baie coulissante intégrée à la surface habitable. L'intérieur se compose d'une pièce de vie principale avec kitchenette aménagée et équipée, d'un coin couchage aménagé avec lit superposé, et d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et WC. La configuration et les aménagements rendent l'ensemble fonctionnel, adapté à une occupation permanente ou en résidence secondaire. La résidence propose des prestations communes intéressantes : parking fermé et piscine. La copropriété compte 328 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et B pour le GES (consommation énergie primaire 199 kWh/m²/an). Consommation finale indiquée à 0 kWh/m²/an. Quartier et transports : emplacement apprécié de Canet-en-Roussillon, idéal pour l'investissement locatif avec une forte demande saisonnière ou à l'année, ainsi que pour un pied-à-terre pour profiter de la région. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.