Studio 12m² Cauterets - Proche station, au calme

A découvrir à Cauterets (65110) : studio à vendre situé au 3e étage, à seulement 200 m des télécabines. Ce studio de 12 m², repensé et rénové, offre un séjour avec une vue dégagée sur la montagne côté Ouest, une kitchenette fonctionnelle, une mezzanine aménagée pour deux couchages et une salle d'eau avec WC. Le logement présente une consommation énergétique élevée : diagnostic DPE classe F (497 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre de classe C (19 CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695 € et 941 € (référence 2021, abonnements compris). Référence annonce : 4149. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quelques travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés pour réduire les consommations, mais l'emplacement proche des remontées en fait un pied-à-terre pratique pour les amateurs de montagne.