Studio 25m² Cauterets - 1er étage

Bel appartement T1 à Cauterets, situé dans une résidence de 2006, à 5 minutes des télécabines. Ce studio de 24,88 m² (25,00 m² affichés) se trouve en rez-de-chaussée surélevé, orienté ouest, dans un secteur recherché proche des commerces et commodités. L'entrée distribue une alcôve et mène au séjour avec cuisine, la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un balcon permet de profiter d'un extérieur tranquille, et un casier à skis sur le palier apporte un rangement pratique. L'appartement donne accès à une piscine au sein de la copropriété et dispose d'une laverie commune, des prestations appréciées tant pour les séjours que pour la location. Le positionnement en rez-de-chaussée surélevé offre un bon compromis entre facilité d'accès et intimité. La copropriété comprend 70 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 672 € (soit 56 € par mois). Bien adapté comme pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.