Studio 31m² Chamalières - 3e étage, lumineux

Chamalières (63400) - Studio/1 pièce lumineux de 31 m² situé au 3e étage d’une résidence seniors, Les Florences. Ce logement d’environ 31 m² se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce principale avec accès au balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d’une belle douche et d’un WC séparé. L’immeuble de 1998 dispose d’un ascenseur et l’appartement est libre de location. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 236 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : D. Taxe foncière : 817 €/an. Charges annuelles de copropriété : 5 900 €/an. Possibilité de location ancienne à 820 €/mois. La résidence, bien entretenue, compte environ 200 lots et aucun procès en cours. Parc arboré, toutes commodités présentes dans la résidence, cadre calme et adapté pour une personne seule ou pour un investissement locatif. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date du diagnostic énergétique : 28/02/2024.