Studio 31m² Chamalières - Meublé, 1 pièce

Studio meublé à Chamalières (rue Chateaubriand), 31,67 m², disponible immédiatement. Situé dans un immeuble de 1949, cet appartement d’une pièce offre un agencement fonctionnel et des prestations récentes. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (meubles, réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle), un dressing/buanderie avec lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le logement a été rénové et est en très bon état. Chauffage et eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière gaz. L’eau froide est incluse dans les charges. Une cave complète ce bien. Charges et modalités : loyer hors charges 485 € ; charges 40 € / mois (provision avec régularisation annuelle) ; dépôt de garantie 970 €. Honoraires à la charge du locataire 340 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux. Référence annonce : APPA_CHATEAUBRIAND. Diagnostic réalisé le 11/10/2021. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 450 € (référence 2021). DPE : E, GES : E. Quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des services de Chamalières, bien desservi par les transports locaux, pratique pour un célibataire ou une personne en mobilité. Quelques petites imperfections de tournure dans l’annonce originale ont été conservées, pour rester naturel.