Studio 32m² Chartres - Étage élevé, DPE C

Appartement 1 pièce 32 m² à Chartres (28000) Situé à Chartres, à 10 minutes à pied de la gare, ce studio de 31,97 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une résidence récente (livrée en 2014). Type T1 bis, il convient pour un investisseur ou un premier achat. L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie avec kitchenette, organisée de façon fonctionnelle. La salle de bains est spacieuse et intègre les WC. Le bien bénéficie d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel, orientation Nord-Ouest. DPE classé C, GES A. Surface annoncée : 32,00 m², une seule pièce principale. La copropriété compte 257 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 25/03/2026 : consommation d’énergie primaire 176 kWh/m²/an (consommation finale 92 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 614 € et 830 € (données 2021–2023, abonnements compris).