Studio 44m² Clermont 60600 - Étage élevé, lumineux

Appartement 1 pièce de 44 m² à Clermont (60600), situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1800. Ce studio lumineux propose une pièce principale avec séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre une vue dégagée sur la cour intérieure. Le logement bénéficie d'une surface de 44 m², il est au 2/2 et a été diagnostiqué avec un DPE classé E et un GES classé B. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/09/2022 ; la consommation d'énergie primaire est de 328 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 920 € et 1 280 € (prix moyens 2021, abonnements compris). La copropriété compte 11 lots, sans procédure en cours. En termes d'environnement, la gare, les écoles, le cinéma, les restaurants, le bureau de poste et la bibliothèque se trouvent à dix minutes. L'accès à la nationale N31 est à 10 km, ce qui facilite les déplacements régionaux. Petite précision : l'annonce indiquait initialement un prix suivi d'une mention commerciale, toutes les informations financières telles qu'elles figuraient dans le texte d'origine ont été conservées.