Studio 45m² Clermont 60600 - Étage élevé, lumineux

Appartement 1 pièce à Clermont, 60600 — studio en vente, 45 m² Situé à Clermont (60600), ce studio de 45 m² en vente occupe le 2ᵉ étage d’un petit immeuble (2/2). Destiné à un premier achat ou à un investissement locatif, il propose une configuration intéressante en centre-ville, à proximité des commerces et de la gare, accessible à pied. L’appartement se compose d’une grande pièce principale avec coin cuisine ouvert, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un espace nuit en mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant une chambre en hauteur et un gain de surface habitable. Chauffage individuel. Travaux à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES B. Date du diagnostic : 15/09/2022. Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : up to 920 € par an environ, selon usage; certaines informations n’ont pas été communiquées. Quartier central, proches commerces et gare accessibles à pied, emplacement pratique pour la vie quotidienne, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant qui souhaite personnaliser le logement. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).