Studio 23m² Clermont-Ferrand 63000

Clermont-Ferrand (63000) — Studio 23 m², 1er étage d’une résidence de 1998 Dans le quartier des facultés, studio de 23 m² situé au 1er étage sur 3 d’une résidence récente. Pièce principale lumineuse orientée sud-ouest, balcon, salle d'eau, chauffage individuel. Le logement est en parfait état et actuellement loué non meublé 420 € par mois, dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Ce bien fait partie d’une copropriété de 14 lots principaux, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote‑part de charges (budget prévisionnel) : 765,93 €, soit environ 63,82 € par mois. DPE : D (consommation d’énergie primaire 260 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 137 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 630 € et 900 € (référence prix 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 30/04/2024. Une place de parking individuelle complète ce studio. Prix de vente 68 000 € dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente gérée par Luc TOURNADE, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 531 719 987.