Studio meublé 20m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, lumineux

Entre le CHU et la zone des Cézeaux à Clermont-Ferrand, ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2001, offre un pied-à-terre fonctionnel et bien placé. Le logement comprend une pièce principale aménagée avec goût, une salle d’eau, et un balcon exposé nord. Chauffage individuel. Le studio est proposé meublé, prêt à vivre. Surface : 20,00 m². Diagnostic réalisé le 03/01/2025 : DPE D, GES B. Charges : 25 € par mois en provision avec régularisation annuelle, dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (425 €). Honoraires locataire : 223 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an (années 2021-2023), abonnements compris. Emplacement pratique : au pied des commerces et du tram, desservi par les services autour du CHU et des Cézeaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux établissements universitaires et médicaux. Un bien commode pour un étudiant ou un professionnel, bien relié aux transports et commodités du quartier.