Studio 23m² Clermont-Ferrand centre - Meublé, lumineux

Studio meublé, situé face à la gare SNCF de Clermont-Ferrand (63000), proposé à la vente. Logement d’environ 23,23 m², au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, vendu occupé avec locataire en place. L’appartement, entièrement rénové en 2025, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre B. Surface annoncée 23,00 m², une chambre indiquée dans les données. Vendu loué, loyer mensuel de 350 euros charges comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à 645 euros par an, la taxe foncière est de 417 euros. Aucune procédure en cours. Bien adapté pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, l’immeuble se trouve en face de la gare, emplacement pratique pour les déplacements, commerces et services à proximité. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 4 000 euros. Agence VAL TRANSACTIONS.