Studio 29m² Clermont-Ferrand 63000

Charmant studio à Clermont-Ferrand (63000), situé au 1er étage d’un immeuble de 1930. Ce T1 calme donne sur une cour intérieure, idéal pour qui cherche une adresse sereine en centre-ville. Le bien propose une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau indépendante et un WC, pour une surface totale de 29,00 m². Double vitrage, chauffage individuel électrique. Faibles charges. Logement actuellement loué 410 euros par mois. Diagnostic réalisé le 07/04/2026 : DPE classé D (consommation d’énergie primaire 264 kWh/m²/an), GES classé B. Consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an. Situé en centre de Clermont-Ferrand, ce studio bénéficie du calme de la cour intérieure tout en restant proche des commerces et services du centre. Accès facile aux transports urbains, et vie de quartier pratique, pour un investissement locatif ou un premier achat.