Studio 22m² Concarneau - Proche centre-ville

Studio de 22 m² à Concarneau (29900), situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages datant des années 1900. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre une exposition sud et une configuration fonctionnelle. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une entrée, d’un coin cuisine équipé et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble est en bon état général. Le chauffage est électrique individuel. Faibles charges de copropriété à prévoir. Diagnostic énergétique : DPE réalisé en janvier 2026, classe énergie E et classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an, abonnements compris (indexées sur 2021–2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à proximité immédiate du centre-ville de Concarneau et des commerces, l’emplacement facilite la vie quotidienne. Visites programmées du 24 au 27 avril. Agences, merci de vous abstenir.