Studio 26m² Dax 40100

Studio à Dax (40100) — Vente Situé dans une résidence de tourisme thermale prisée, ce studio d'environ 26 m² se présente comme une opportunité d'investissement ou un pied-à-terre confortable à proximité immédiate des thermes de Borda. Il comprend une pièce principale avec chambre séparée, un balcon et un jardin privatif. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. L'immeuble, avec ascenseur, offre des équipements collectifs : salle de sport et gestion locative complète assurée. Le logement est proposé tout confort et bénéficie d'un accès direct aux thermes via un tunnel chauffé. Le bail commercial en place génère un rapport locatif de 4 461 € HT hors période COVID. Informations copropriété : 221 lots au total. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 139 €, soit environ 11 € par mois. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques (Géorisques) sont consultables sur georisques.gouv.fr. Mentions légales : prix hors honoraires 65 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9,23 % TTC du prix hors honoraires. Référence annonce 830033593179. Agent commercial inscrit au RSAC de DAX (réf. 591907).