Studio 28m² Dax 40100

Studio lumineux à Dax (40100), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée : appartement 1 pièce de 28 m². Ce grand studio meublé propose une pièce de vie principale ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz de ville. L'exposition sud assure une belle luminosité et une vue dégagée sur l'Adour. L'appartement est présenté sans travaux à prévoir et bénéficie du calme, ce qui le rend immédiatement habitable. L'immeuble, érigé en 1979, compte 7 étages et l'appartement est desservi par un ascenseur. La copropriété regroupe 295 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/04/2026 : D (consommation énergie primaire 197 kWh/m²/an), GES : D. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Situation pratique, proche commerces et transports, emplacement appréciable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement simple et fonctionnel, bien orienté sud, prêt à vivre.