Studio 18m² Dax 40100

Proche du centre-ville de Dax, à vendre studio de type 1 en plateau, idéal investisseur ou primo-accédant. Ce bien se situe dans une copropriété historique, construite en 1930, orienté Sud-Ouest et d'une surface de 18 m² (18,6 m² mentionné dans l'annonce). Le plateau se compose d'une pièce à vivre avec coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Le lot n°12 est proposé en plateau équipé des arrivées d'eau et d'électricité ainsi que des connexions TV et internet ; les huisseries sont en PVC double vitrage. Les logements du rez-de-chaussée peuvent communiquer et être transformés en T2. La copropriété comprend au total 21 lots, dont 12 à usage d'habitation ; l'ensemble de douze lots est vendu séparément en plateau. Une cour privative dessert la résidence et neuf places de parking sont proposées à la vente. Diagnostics : DPE classé D et GES classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour l'ensemble des 12 lots, entre 5 400 € et 7 500 € (ou entre 5 500 € et 7 400 € selon synthèse), indices 2021–2023. Date du diagnostic : 27/02/2026. Mandat réf. 449141, annonce réf. 449320BLAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.