Studio 22m² Dreux 28100 - Loué, 2e étage

Studio à vendre à Dreux (28100), 47 rue de Nuisement, situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Bien de 22 m², type studio, construit en 1985, chauffage individuel, diagnostic DPE classé D. Ce studio est actuellement loué 440 € par mois, locataire sérieux avec garant. L’entrée donne sur une kitchenette équipée d’une plaque de cuisson et d’un frigo top, un petit espace de rangement complète ce coin. Le séjour, équipé d’un volet occultant, offre une exposition calme et une vue dégagée. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne. Stationnement extérieur au sein de la résidence. Accès sécurisé par badge et surveillance caméra. Syndic de copropriété : Foncia. Charges de copropriété environ 1 000 € par an, taxe foncière 750 € par an. Le bien présente une belle rentabilité ancienne. Le logement est libre immédiatement selon l’annonce, d’autres photos et le PV d’AG sont disponibles. Emplacement pratique à Dreux, au calme, avec stationnement dans la résidence et sécurisation des accès, ce qui facilite la gestion locative, et la proximité des services de ville.