Studio 28m² Enchastrayes - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce 28 m² — Enchastrayes (04400) Au cœur du secteur Le Sauze 1700, ce studio de 27,5 m² (28 m² indiqué) situé au 2e étage d’une résidence de 6 niveaux offre une implantation idéale pour les amateurs de montagne et de glisse. Orientation sud, balcon avec vue dégagée sur les pistes et les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, et d’un grand séjour lumineux avec kitchenette ouverte. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l’usage. Un box à skis vient compléter le bien, pratique pour la saison hivernale. Chauffage collectif, DPE classé E, GES classé B. Surface habitable mentionnée : 27,50 m² environ. La copropriété comprend 45 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 11/01/2024 : consommation d’énergie primaire 372 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 162 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €. Situation pratique : au pied des pistes de la station du Sauze, proche de toutes commodités (restaurants, bars, alimentation, caisse des remontées mécaniques). Barcelonnette se trouve à 10 km. Idéal pour profiter des pistes en famille, ou pour de la location saisonnière.