Studio 28m² Enchastrayes 04400

Studio 1 pièce — Le Sauze, Enchastrayes (04400) Au cœur de la station du Sauze, à Enchastrayes, ce studio d'environ 28 m² propose une implantation idéale pour un pied‑à‑terre de montagne ou un investissement locatif. Logement situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et services de la station. L’appartement se compose d’une entrée desservant un coin montagne, une salle de bains, WC séparé et un grand séjour chaleureux avec kitchenette. L’orientation Est apporte la lumière du matin. Un box à skis complète l’ensemble et facilite le séjour hivernal. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé E et émissions de gaz à effet de serre classées B. Surface habitable : 28,00 m². La copropriété compte 257 lots, sans procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an (consommation primaire 289 kWh/m²/an). Barcelonnette se situe à environ 10 km, ce qui permet d’accéder à des services complémentaires et commerces. Emplacement pratique pour profiter des pistes en famille ou pour la location saisonnière, l’ensemble bénéficie d’un environnement montagnard agréable, tout en restant bien desservi au niveau local.