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Studio 20m² Évreux - 2e étage, lumineux

Évreux (27000)

38 500 €

Vente
20.00 m²
1.0 pièce pièces
1 salle de bain sdb

Description

Studio 1 pièce — Évreux (27000) Au deuxième et dernier étage d’un immeuble, ce studio de 20 m² est proposé à la vente, vendu avec son locataire en place. Idéal pour un investissement locatif, il dispose d’un coin nuit/séjour avec kitchenette ouvrant sur un petit balcon, d’une entrée et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking est incluse dans la vente. Le logement est actuellement loué meublé 350 € HC, auxquels s’ajoutent 80 € de charges, soit 430 € charges comprises. Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/02/2025 : consommation d’énergie primaire 445 kWh/m²/an, classé F. GES : F. Consommation énergétique finale non communiquée. Situation pratique à Évreux, le bien conviendra à un investisseur cherchant un rendement immédiat grâce au locataire en place. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

20.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Salles de bain

1 salle de bain

Étage

2ème étage / 2

DPE Énergie

F

GES

F

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Évreux
Code postal 27000
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