Studio 20m² Évreux - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce — Évreux (27000) Au deuxième et dernier étage d’un immeuble, ce studio de 20 m² est proposé à la vente, vendu avec son locataire en place. Idéal pour un investissement locatif, il dispose d’un coin nuit/séjour avec kitchenette ouvrant sur un petit balcon, d’une entrée et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking est incluse dans la vente. Le logement est actuellement loué meublé 350 € HC, auxquels s’ajoutent 80 € de charges, soit 430 € charges comprises. Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/02/2025 : consommation d’énergie primaire 445 kWh/m²/an, classé F. GES : F. Consommation énergétique finale non communiquée. Situation pratique à Évreux, le bien conviendra à un investisseur cherchant un rendement immédiat grâce au locataire en place. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).