Studio 20m² Font-Romeu-Odeillo-Via 66120

Studio à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) – 1 pièce, 20 m², à vendre. Un pied‑à‑terre fonctionnel idéalement placé à deux minutes à pied du centre‑ville et à proximité des nouvelles télécabines. Le studio de 20 m² se compose d’une cuisine, d’un petit salon convivial et d’un espace cabine. Il bénéficie d’une belle orientation offrant une vue panoramique qui va du Cambre d’Aze jusqu’à la Serra del Cadí. Une salle de bains complète l’agencement. Le chauffage est individuel. Le bien inclut également un garage individuel fermé, pratique pour le rangement ou pour garer un véhicule. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Date du diagnostic énergétique : 05/06/2025. Copropriété sans procédure en cours, nombre de lots : 603. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 400 € et 500 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce studio, simple et bien agencé, conviendra aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif, parfait pour les amateurs de montagne, ski et randonnées.