Studio 29m² Fréjus - Étage élevé

Au cœur de Fréjus (83600), découvrez ce studio T1 au 3ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, idéalement situé à deux pas du centre hospitalier intercommunal. Ce logement de 29,80 m², construit en 1982, bénéficie d’une exposition sud qui lui confère une jolie luminosité. L’entrée fermée avec placard offre un espace de rangement pratique, puis on accède à une salle de bain équipée d’une cabine de douche et de WC. La pièce de vie, d’environ 19,35 m², est climatisée et suffisamment spacieuse pour aménager un coin nuit et un espace salon. La cuisine indépendante est aménagée, appréciable pour ce type de bien. Une loggia fermée, entièrement vitrée, donne sur une vue dégagée avec un aperçu mer, sans vis-à-vis, agréable pour profiter du climat local. Le bien comprend aussi une cave privative de 3,76 m² et une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Chauffage individuel, climatisation, classement énergétique DPE C et GES C. À noter que la façade de la résidence est en cours de ravalement, les travaux ayant déjà été engagés. Le quartier est résidentiel et bien pourvu en commodités : supermarchés, banque, boulangerie, pharmacie, le parc Aurélia et plusieurs arrêts de bus facilitant les déplacements dans la commune. Convient pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec des charges relativement raisonnables.