Studio 29m² Fréjus - Climatisé, entièrement rénové

Studio lumineux de 29 m² à Fréjus (83600), situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1982. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien orienté Sud-Est bénéficie d’une exposition agréable et d’une terrasse attenante d’environ 6,5 m². Entièrement rénové récemment, le studio propose une pièce principale d’environ 26 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un espace salon-nuit bien agencé. La salle d’eau avec WC fait un peu plus de 3,5 m². Le logement est vendu meublé et équipé, avec de nombreux rangements pratiques. Confort moderne assuré : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique et raccordement à la fibre optique. L’ensemble des équipements a été sélectionné pour un usage quotidien simple et efficace. La résidence est fermée, protégée par digicode, et offre de nombreux stationnements libres pour les occupants. Les travaux de rénovation des façades extérieures des terrasses sont en cours et restent à la charge du propriétaire actuel. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et aucun autre travaux majeur n'est prévu à court terme. Quartier pratique, à 1,3 km du centre-ville de Fréjus, proche des commerces et des transports en commun. La plage est à 3,3 km, le cadre est calme, sécurisé et convenable pour une résidence secondaire ou une mise en location.