Studio 21m² Fréjus - DPE D, 1er étage

Au cœur de Fréjus (83600), ce studio de 21 m² en vente se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée. Ce bien, idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre, bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un chauffage individuel. L’entrée donne sur un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel. La salle de bains est séparée des WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un balcon exposé ouest prolonge l’espace de vie, permettant de profiter des fins de journée. Le studio est complété par une cave et une place de stationnement privative en extérieur, des atouts rares dans le secteur. La résidence offre des équipements de loisirs : piscine et terrain de tennis, appréciés pour la qualité de vie qu’ils procurent. La situation est particulièrement pratique : commerces, gare, marchés et la Base Nature sont accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements et les sorties. Un locataire occupe actuellement le logement. Diagnostic de performance énergétique : D. Quelques détails pratiques restent à noter, comme l’orientation sud-ouest qui optimise la luminosité, et le stationnement privatif, utile en centre-ville. Le bien présente une belle opportunité dans un quartier vivant de Fréjus.