Studio 20m² Granville - Sans caractéristique mentionnée

Granville, centre-ville — Studio à vendre Situé en centre-ville de Granville (50400), ce studio de 20 m² se présente comme un pied-à-terre fonctionnel au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Idéal pour un investisseur ou une personne seule souhaitant être au cœur de la ville. Le logement comprend une pièce de vie principale, une salle d'eau avec WC et un débarras pour le rangement. L'appartement fait partie d'un immeuble collectif ; les charges de copropriété s’élèvent à 880 € (annuel). Aucune procédure en cours. Surface loi Carrez : 20,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/11/2022 : classe énergie E (373 kWh/m²/an), classe climat C (14). La consommation d'énergie finale est de 196 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 590 € et 840 € par an (référence prix énergie 2021-2023). Informations complémentaires : les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente affiché : 101.000 € (honoraires charge vendeur, hors frais d'acte).