Studio 30m² Granville - Grenier

Vente à Granville (50400) : grenier à aménager en studio Situé rue Lecampion, ce grenier de 30,00 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il est vendu dans l'état et nécessite transformation en appartement, sous réserve de l'accord de la copropriété. Un permis de construire sera nécessaire pour la rehausse de la toiture afin d'obtenir 30 m² en loi Carrez ; il est envisageable d'atteindre 45 m² en imaginant l'aménagement d'une mezzanine. Le volume permet de concevoir un studio lumineux avec espace nuit en mezzanine, coin jour et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau. Travaux de création et mise aux normes à prévoir, notamment pour l'isolation, l'accès et les raccordements. Dossier et plans à adapter selon le permis accordé, la copropriété et les contraintes techniques. Quartier calme de Granville, rue Lecampion, proche des commodités locales et des accès de la ville. Situation pratique pour qui souhaite un projet de rénovation et de transformation en logement indépendant, avec possibilité d'optimiser la surface grâce à la mezzanine, d'où un vrai potentiel d'usage et de valeur ajoutée.