Studio 19m² Gréoux-les-Bains - 1er étage, DPE D

Studio à vendre à Gréoux-les-Bains (04800), exposé sud‑ouest, situé au 1er étage d’une résidence construite en 1980. Petit logement de type studio d’une surface totale de 19 m² (17 m² + balcon 4 m²), idéal pour la mise en location ou un pied‑à‑terre. Ce studio, très bien entretenu et vendu entièrement meublé, est prêt à être loué. Il comprend mobilier et électroménager : lave‑linge, réfrigérateur avec congélateur, écran TV et connexion Wifi. Store électrique sur le balcon offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. Chauffage individuel. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par digicode. Une place de parking privative complète le bien. Charges annuelles faibles, environ 650 €/an, couvrant l’ascenseur, l’eau et l’entretien des parties communes (nettoyées trois fois par semaine) ainsi que l’entretien du parc. Taxe foncière environ 350 €/an. DPE classé D (la description initiale indiquait E, le DPE à préciser selon le diagnostic fourni). Thermes ouverts de mars à mi‑décembre, offrant un bon potentiel locatif ; les établissements thermaux sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Visites possibles, renseignements complémentaires disponibles sur demande.