Studio 18m² Gréoux-les-Bains - 1 pièce, idéal investissement

Studio à Gréoux‑les‑Bains (04800) — Vente d'un studio 18 m² Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, à quelques minutes du centre de Gréoux‑les‑Bains, ce studio de 18 m² rénové offre une solution idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire, voire un mix des deux. Orientation nord‑est, immeuble construit en 1974. Le logement comprend un séjour avec kitchenette, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Il donne sur une petite terrasse agréable qui s'ouvre sur le jardinet de l'immeuble. L'appartement est vendu meublé avec électroménager. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois en double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : DPE E ; émissions de gaz à effet de serre : GES B. Charges de copropriété : 1 056 € annuels. Copropriété de 100 lots (dont 50 lots d'habitation), pas de procédure en cours. Sur le plan financier, la rentabilité estimée en location saisonnière se situe autour de 7 000 à 8 000 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an (indexées sur 2021–2023). Diagnostiques réalisés le 01/06/2023. Mandat réf. 423014. Quelques informations administratives figurent dans l'annonce d'origine, notamment concernant l'agent commercial et les garanties associées, ainsi que les modalités de présentation d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.