Studio 24m² Gréoux-les-Bains - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce 24 m² — Gréoux-les-Bains (04800) PALATIUM présente ce studio d'environ 24 m² situé dans la résidence Les Fontaines, à Gréoux-les-Bains. Implanté au 3e étage sur 4 avec ascenseur, ce bien de 1989 bénéficie d'une terrasse de 4,5 m² orientée ouest et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux intégrant un coin cuisine entièrement équipé ainsi qu'un espace nuit. Le logement est en très bon état général, vendu entièrement meublé et prêt à être loué. Chauffage individuel. DPE C, GES A. Date du diagnostic énergétique : 22/02/2026. Consommation d'énergie primaire : 130 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 390 € et 560 € (données 2021-2023, abonnements compris). La copropriété, comprenant 40 lots, n'est pas engagée dans une procédure en cours. Un parking privé au sein de la résidence assure un stationnement pratique. Emplacement à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes des Thermes, commerces et commodités à proximité immédiate. Potentiel locatif intéressant : revenus annuels estimés en location courte durée entre 8 000 € et 10 800 €, soit une rentabilité brute (frais de notaire inclus) d'environ 9,27 %. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.