Studio 25m² Gréoux-les-Bains - DPE D

Studio 1 pièce à Gréoux-les-Bains, parc régional du Verdon Situé à Gréoux-les-Bains (04800), au sein de la résidence "Le Clos de l'Eden", ce studio d'environ 25 m² orienté sud constitue une offre intéressante pour un investisseur ou pour une résidence secondaire. Construit en 1984, le logement se trouve au 1er et dernier étage de l’immeuble et bénéficie d’un environnement calme, à dix minutes des thermes et des commerces. Le bien, vendu entièrement meublé, s’organise autour d’une entrée puis d’un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Une loggia fermée de 6 m² prolonge l’espace et apporte un apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage individuel. Surface annoncée : 25,00 m² (diagnostic réalisé le 26/01/2023). DPE : D, GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 531 € et 720 €. La copropriété comprend 62 lots, sans procédure en cours. Un grand parking collectif facilite le stationnement, un vrai plus pour la location saisonnière. Rendement locatif estimé en courte durée : entre 7 000 € et 9 000 € par an. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Palatium Immobilier : Hervé Chauchat, agent commercial (RSAC 50441566200056).