Studio 19m² Gruissan - 2e étage

Studio à vendre à Gruissan (11430), situé au 2e étage d’une résidence de 4 étages. Cet appartement 1 pièce de 19 m² offre un balcon de 5 m² et une orientation sud/sud-est, avec vue dégagée et belle luminosité. Le logement comprend une pièce principale aménageable en coin nuit et séjour, une salle d'eau, et une kitchenette possible. La résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. Surface habitable 19,00 m². Le bien n’est pas soumis au DPE. La copropriété compte 237 lots et aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique, à proximité de la plage du Grazel et des commerces, accès facile aux services du centre de Gruissan, idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Quelques détails administratifs ou performance énergétique ne sont pas communiqués, ce qui mérite d’être vérifié.