Studio 24m² Guipavas - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce de 24 m² à Guipavas, Résidence Élorn (2025) — vente Situé à Guipavas (29490), à proximité de Brest et du littoral, ce studio d’environ 24 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une résidence livrée en 2025. Idéal en premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il offre une implantation pratique dans un secteur recherché. Le logement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée de manière simple et fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Depuis le séjour, une échappée sur la mer apporte une jolie perspective au quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter le bien. La copropriété, récente et bien entretenue, est sécurisée et équipée d’un ascenseur. Des espaces extérieurs communs sont disponibles, ainsi qu’un local partagé pour vélos et matériel nautique (planche à voile). Le bien est actuellement exploité en location courte durée, ce qui le rend particulièrement intéressant pour un projet d’investissement tout en restant adapté à un usage personnel. Surface : 24 m². Diagnostic réalisé le 10/04/2026. Consommations énergétiques non communiquées.