Studio 23m² Hauteville-sur-Mer - proche centre, lumineux

Studio à Hauteville-sur-Mer (50590) — pied-à-terre de 23 m² À vendre : studio d'environ 23 m² situé à Hauteville-sur-Mer, à seulement 250 m des plages. Ce bien se trouve au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété datant de 1960, exposé sud‑ouest. Le logement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'agencement est simple et bien pensé pour un studio : chauffage individuel, appartement disponible dans un immeuble de 3 lots dont 3 lots à usage d'habitation. Les charges annuelles sont faibles, environ 63 €. DPE classé F (logement à consommation énergétique excessive), GES classé C. Diagnostic réalisé le 03/05/2024. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques (Géorisques) sont consultables sur le site dédié. Emplacement et atouts : situation idéale pour un usage vacances, investissement locatif ou premier achat, avec la plage à deux pas. Commodités à proximité immédiate : supérettes, restaurants, marché hebdomadaire et cinéma. Petite copropriété tranquille, parfait pour qui cherche la simplicité près de la mer, sans complications.