Studio 29m² Hoenheim - DPE C, lumineux

Studio lumineux de 29 m² en rez-de-chaussée à Hoenheim (67800), idéal pour un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété récente livrée en 2023, ce logement fait partie des 19 appartements de l’ensemble. Ce studio d’environ 29 m² se compose d’une pièce principale exposée plein sud, offrant une belle luminosité, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif, et le logement bénéficie d’une performance énergétique classée C, GES C, éléments qui contribuent à maîtriser les charges. Le bien est actuellement loué, ce qui constitue un atout pour un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété n’est signalée. Côté équipements, une place de parking privative se situe dans la cour intérieure sécurisée, et un local vélo commun est à disposition des résidents. L’arrêt de bus Victor Hugo est à proximité immédiate, pratique pour les déplacements quotidiens, et le secteur devrait prochainement être desservi par le tram, ce qui renforcera l’accessibilité. Le quartier reste calme tout en bénéficiant d’une bonne desserte en transports.