Studio 27m² Hyères - Terrasse, parking privatif

Au cœur d’un quartier prisé d’Hyères (83400), ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence contemporaine livrée fin 2019, offre un pied-à-terre fonctionnel avec terrasse et parking privatif. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse dotée d’une cuisine américaine entièrement équipée, optimisant l’espace de vie. La salle d’eau, moderne, est équipée d’une douche à l’italienne. Chauffage individuel au gaz et orientation nord-ouest garantissent un confort adapté aux saisons. Vous bénéficierez d’une terrasse privative de 10 m², complétée par un potager privé, rare et appréciable en ville. Une place de parking privative est incluse ; un garage fermé de 17 m² en sous-sol, accessible par ascenseur, peut être acquis en supplément. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 4 novembre 2026, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, sans recherche locative à prévoir. La résidence, à taille humaine et sécurisée par vidéoprotection, dispose d’une piscine commune, contribuant à un cadre de vie apaisé. Situation pratique : commerces, écoles, hôpitaux, gare SNCF, plages et aéroport sont à proximité, facilitant le quotidien et offrant de multiples atouts pour la location ou pour un usage personnel, selon votre projet.