Studio 25m² La Barre-de-Monts - DPE D

Studio 1 pièce de 25 m² — La Barre-de-Monts (85550), secteur Fromentine A vendre, studio meublé de 25 m² situé dans le village de Fromentine, commune de La Barre-de-Monts. Immeuble construit en 1980, orientation sud, performance énergétique D et gaz à effet de serre B. Bien vendu avec cave et place de parking privative non couverte. Ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine aménagée et équipée, de rangements et d’une porte-fenêtre trois vantaux dotée d’un volet roulant électrique (installé en 2021). Une cabine de couchage et une salle d'eau avec WC complètent l’ensemble. Le logement est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ; chauffage électrique. Taxe foncière : 542 €. Charges annuelles de copropriété : 260 € (soit environ 21 € par mois). Nombre de lots de la copropriété : 12. Situation et atouts du quartier : emplacement idéal pour les week-ends au bord de mer, face à l’île de Noirmoutier, proche des plages, des pistes cyclables et de la gare maritime pour l’île d’Yeu. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, poissonnerie), marché et animations estivales accessibles à pied, le « tout à pied » est possible tout en bénéficiant d’un emplacement de parking privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € (années 2021–2023). Référence annonce : 340931970306.