Studio 29m² La Barre-de-Monts - DPE D

Studio plain‑pied à La Barre-de-Monts (Fromentine), idéal pour les séjours en bord de mer et les week-ends. Studio 1 pièce de 29 m², construit en 1970, orientation Sud-Ouest, DPE D, GES B. Ce studio propose une pièce à vivre agréable avec accès direct à une terrasse exposée sud‑ouest. La cuisine est équipée et fonctionnelle, l'alcôve accueille un lit superposé, pratique pour recevoir amis ou petits‑enfants. La salle de bain est privative. Le bien, au rez‑de‑chaussée, bénéficie d’un agencement facile à vivre et d’une exposition qui apporte luminosité et confort. Situé dans le village de Fromentine, face à la forêt domaniale et à quelques pas de l’embarcadère pour l’île d’Yeu, cet emplacement permet un vrai « tout à pied » : plage, centre du village, école de voile et de kitesurf, terrains de tennis, boulodrome et marché sont accessibles rapidement. La gare maritime pour Noirmoutier et la gare routière (liaison Nantes / TGV Paris) assurent de bonnes connexions. Copropriété de 145 lots, charges prévisionnelles 465 € par an (soit environ 38 € par mois). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 530 € et 780 €.