Studio 24m² La Roche-sur-Yon - Résidentiel, récent 2024

Studio lumineux avec terrasse plein Ouest, La Roche-sur-Yon (85000) Au 3e et dernier étage d’une résidence récente (livrée en 2024), ce studio de 24,00 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Idéal pour un investisseur ou un étudiant, il bénéficie d’une exposition Ouest et d’une place de parking privative. L’appartement se compose d’une pièce principale claire donnant sur une terrasse plein Ouest, d’une salle d’eau, et d’une kitchenette équipée. Le bien est vendu entièrement meublé : canapé clic-clac, réfrigérateur, micro-ondes, table avec deux chaises et vaisselle incluse. L’immeuble est sécurisé, dispose d’un ascenseur et répond aux normes PMR pour une accessibilité optimale. Aucun travaux n’est à prévoir, l’appartement étant encore couvert par la garantie décennale. Les charges de copropriété sont faibles. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 338 € et 457 €. Le logement est actuellement loué, ce qui en fait une option clé en main pour un investissement locatif. Situé en face du Haras de la Vendée, dans un secteur paisible et recherché, il est proche des universités et des établissements scolaires, ce qui facilite la location étudiante ou la vie quotidienne. Résidence sécurisée, emplacement agréable et facilité de stationnement grâce à la place privative, voilà un ensemble pratique et serein.