Studio 14m² La Rochelle - 2e étage, DPE E

Au cœur de La Rochelle, à deux pas du marché central et des commerces, studio 1 pièce de 14 m² situé au 2e étage d’un immeuble ancien (1900). Orientation ouest, chauffage individuel, DPE classé E (consommation primaire 397 kWh/m²/an, estimation des dépenses énergétiques entre 607 € et 821 €). Ce logement rénové avec goût offre une belle hauteur sous plafond et ne bénéficie d’aucun voisin à l’étage supérieur. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette et cheminée d’origine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les parties communes de la résidence sont remarquables et classées, l’ensemble appartenant à une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Charges faibles. Logement adapté pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Diagnostics réalisés le 26/11/2025. Quelques données techniques : surface 14,00 m², 1 pièce, 1 salle d’eau, situé au 2ème étage, année de construction 1900, GES classé C. La vue est dégagée et l’ambiance calme, plein ouest, agréable en fin de journée.