Studio 24m² La Rochelle 17000

La Rochelle (17000) — studio plain‑pied avec place de stationnement numérotée, situé dans une petite copropriété construite en 1996. Ce studio de 24 m² offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d’une terrasse abritée, d’un emplacement de stationnement privatif et d’un local vélos. Chauffage individuel, orientation Ouest. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Surface habitable : 24,00 m². Nombre de pièces : 1 (chambre 1), salle de bains : 1. La copropriété comprend 36 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 700 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an sur 2021–2023 (abonnements compris). Référence annonce 199666. Date du diagnostic indiquée : 01/11/2026. Le prix affiché inclut des honoraires d’achat de 7,92 % TTC, soit prix hors honoraires 125 000 €. Quartier desservi, idéalement situé à proximité des Minimes, de la gare de La Rochelle et des transports en communs, facilitant les déplacements quotidiens. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Georisques.gouv.fr. Agent commercial : Thierry Hurtaud (n° 828098186), effiCity, siège social 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.