Studio 36m² La Rochelle - Lumineux, charme ancien

Dans le quartier de Villeneuve-les-Salines à La Rochelle (17000), au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio de 36 m² proposé à la vente s'adresse autant aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Immeuble construit en 1995, chauffage individuel, orientation nord-ouest, diagnostic DPE : D, GES : B. L'appartement se situe dans une copropriété intimiste de 12 lots seulement. Il bénéficie d'une belle vue dégagée, lumineux pour un studio de cette surface. La configuration permet de profiter pleinement de l'espace de vie, et certains lots de l'immeuble disposent même de balcons, suivant les disponibilités actuelles. Les charges annuelles sont estimées à 600 €, et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Le secteur est bien desservi et pratique au quotidien : commerces de proximité (boucherie, supermarché, boulangerie, pharmacie...) à portée de main, arrêt de bus à 200 m permettant de rejoindre la gare en 10 minutes et le Vieux-Port en moins de 15 minutes. L'accès à la rocade est rapide, comptez environ 3 minutes. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans l'immeuble, certains avec balcon, ce qui offre des options selon vos besoins.