Studio 20m² La Rochelle centre - Lumineux

Studio 1 pièce de 20 m² — La Rochelle (17000) Au cœur de l'hyper centre de La Rochelle, à deux minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce studio situé dans une résidence de standing datant de 2011, avec ascenseur. Appartement lumineux disposant d'une terrasse de 7 m², rare en centre-ville. Le logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état et présente un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif. Chauffage individuel. Diagnostic réalisé le 15/03/2022 : DPE classé E (consommation primaire 283 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an (prix 2022, abonnements inclus). Atouts : emplacement exceptionnel proche du Vieux-Port et des commerces, résidence récente avec ascenseur, terrasse agréable pour ce type de bien, produit rare sur le secteur, séduisant pour investisseur.