Studio 27m² La Rochelle - Lumineux, proche centre-ville

Studio 1 pièce 27 m² à La Rochelle, quartier La Genette. Vente d’un studio récemment rénové, situé dans un bâtiment de charme, offrant une terrasse exposée sud avec vue sur le parc de la copropriété. Le logement de 27 m² se compose d’une pièce de vie équipée d’un canapé convertible, d’une cuisine fonctionnelle avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien est vendu meublé, incluant le lit armoire, pratique pour optimiser l’espace. Chauffage individuel. Orientation sud, DPE classé D, GES A. Surface annoncée : 27,00 m². En copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 06/08/2024. Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (années 2021-2023, abonnements compris). Possibilité de louer une place de parking. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Commerces à proximité, environnement calme et privilégié, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien présenté par Oliver Chevallier, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle n° 832 723 993. RCP 111261680.