Studio 27m² La Rochelle - DPE D, 1er étage

LA ROCHELLE (17000) — Studio en vente, centre-ville Studio d'environ 27 m², situé rue Admyrault, en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1900. Ce logement, vendu loué 625 € charges comprises (bail courant jusqu’au 27/03/2027), offre une prestation soignée dans une rue calme du centre-ville. Le bien se compose d’une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour intérieure privative et arborée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’immeuble calme propose également un espace pour vélos. Surface habitable 27,00 m², au 1er étage annoncé dans les informations, toutefois le studio se situe en rez-de-chaussée. Diagnostics : DPE D (consommation 270 kWh/m²/an), GES B (10 CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € (indexées sur 2021, abonnements inclus). Copropriété de 14 lots, charges prévisionnelles annuelles 465 €. Référence annonce 22176. Prix hors honoraires 145 000 €, le prix affiché comprend des honoraires charge acquéreur de 6,94% TTC.