Studio 23m² La Rochelle centre - Climatisation, DPE C

Studio de 23 m² au cœur de La Rochelle, idéalement situé près de la Porte Royale. Ce studio se trouve derrière l’hôpital, à 300 m du marché, à 5 minutes à pied de la gare et du port. L’université est accessible en 10 minutes à vélo, et l’école d’infirmière se situe à seulement 100 mètres. L’appartement, lumineux, se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’une salle de bains avec toilettes et d’un grand placard. Le bien peut être cédé meublé avec le mobilier existant (lit mezzanine, canapé, table, commode, four…). Il est implanté au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, construit en 1984, avec interphone et ascenseur. Chauffage individuel. DPE : C, GES : C. Résidence privée et calme, majoritairement détenue par des propriétaires ; local vélo à disposition. La copropriété présente des charges d’environ 100 € par trimestre ; les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Le bien est actuellement loué jusqu’à fin août, avec un loyer de 560 € charges comprises. Pas de frais d’agence, ni de vendeur indépendant, seuls les frais de notaire sont à prévoir. Convient pour un étudiant ou un investissement locatif.