Studio 29m² La Rochelle - DPE C, 2e étage

Bel appartement T1 bis situé à La Rochelle (17000), entre la médiathèque et le cinéma. Studio de 29,00 m² au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une exposition plein sud. L’entrée accueille un placard intégré, puis une salle d’eau avec WC. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, s’ouvre sur une cuisine ouverte — cuisine refaite il y a deux ans — et un coin nuit séparé. Chauffage individuel, bâtiment construit en 1987. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Faibles charges annuelles, environ 600 €. Ce bien convient comme pied-à-terre, logement étudiant ou pour un investissement locatif. Résidence calme et bien située, à proximité immédiate des équipements culturels et des commodités, et facile d’accès vers le centre-ville, les transports et les services du quartier. Quelques petites finitions peuvent être envisagées selon l’usage choisi.