Studio 18m² La Seyne-sur-Mer - Dernier étage, lumineux

Au cœur de La Seyne-sur-Mer (83500), découvrez ce studio bis mansardé en vente, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1960. Surface Carrez de 18 m², et environ 32 m² au sol grâce aux combles, ce bien conviendra pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose d’une pièce de vie unique, lumineuse sous les toits, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La configuration mansardée apporte du caractère, même si la hauteur sous plafond est réduite par endroits. Chauffage individuel. Le logement était loué ces dernières années 400 € par mois, pendant 7 ans, montrant un rendement intéressant. Il est désormais libre de toute occupation. À noter, des travaux de façade ont été votés récemment en copropriété ; ils seront pris en charge et ne généreront pas de frais supplémentaires pour l’acquéreur. Situé proche du centre-ville, le studio bénéficie des commodités et d’un secteur bien desservi, idéal pour un pied-à-terre ou une mise en valeur après quelques rafraîchissements éventuels. L’emplacement et la configuration sous combles en font une opportunité intéressante, même si certains aménagements peuvent être à prévoir.