Studio 34m² Lamorlaye 60260

Studio lumineux à Lamorlaye (60260) — dernier étage d’une résidence Au dernier étage (4/4) d’une résidence sécurisée et de standing avec ascenseur, ce studio d’environ 34 m² proposé à la vente représente une opportunité intéressante pour investisseur. Vendu loué, il assure une rentrée locative immédiate. L’appartement développe 33,62 m² loi Carrez (36,82 m² au sol). Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le bien bénéficie d’un stationnement privatif, élément rare et pratique dans le secteur. Actuellement loué 590 € par mois, il offre une rentabilité dès l’acquisition. Situation et environnement : situé à Lamorlaye, ce studio profite d’un emplacement résidentiel recherché, calme et proche des commodités. La résidence, sécurisée, apporte un confort d’usage et facilite la gestion locative. Diagnostic énergétique réalisé le 13/05/2025 (GES : B). Consommations d’énergie primaire et finale non communiquées. Un bien fonctionnel, vendu occupé, adapté pour un investissement locatif durable, avec stationnement privatif et confort d’une résidence avec ascenseur, au dernier étage, ce qui apporte luminosité et tranquillité.