Studio 35m² Lamorlaye - DPE D

Studio 1 pièce de 35 m² à Lamorlaye (60260) À deux pas du centre-ville de Lamorlaye, ce studio de 35 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové, convient autant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il bénéficie d'une orientation sud et d’un petit jardin privatif. L'agencement comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC et un local de rangement. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d'énergie primaire 251 kWh/m²/an, consommation finale 132 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 930 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Date du DPE : 15/01/2026. Situation pratique : gare de Chantilly à 10 minutes en voiture (20 minutes en direct vers la gare du Nord) et aéroport de Roissy‑CDG à environ 25 minutes. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Données négociées par Alexia BOUTIN (EI), Agent Commercial - RSAC 88500023200011.